Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, este apartamento destaca-se pelo conforto, excelente luminosidade natural e funcionalidade, sendo vendido totalmente mobilado e pronto para habitar.

Inserido numa zona residencial e comercial privilegiada de Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia da comodidade de ter todos os serviços à porta. A envolvente oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, proporcionando qualidade de vida e total segurança diária.

Especificações técnicas e comodidades:

Áreas e configuração interna:

Tipologia: T2.
Área total: 110 m² (área bruta).
Área útil: 90 m²
Instalações sanitárias:
1 WC privativo na suite (com banheira de hidromassagem).
1 WC de serviço completo (com base de duche).
Cozinha: Mobilada e equipada (placa, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa Ariston de 8,5 kg), dispondo ainda de despensa prática.
Sala: Ampla e de dupla funcionalidade (estar e jantar), equipada com recuperador de calor.
Armazenamento: Roupeiros embutidos nos quartos.
Conforto e Climatização: Imóvel com duas frentes, aquecimento central em toda a fração, estores elétricos e caixilharia dupla.

Segurança e logística:
Estacionamento: 1 lugar de garagem.
Acessibilidade: Edifício com elevador.
Segurança: Sistema de alarme integrado.

Espaço Exterior e Condomínio:
Lazer e Luminosidade: Varanda para relaxamento e excelente exposição solar (Nascente/Poente).
Condomínio: Construção de boa qualidade com mensalidade de apenas 50,95€.
Localização: Situado junto ao Mercadona, beneficia de acessos rápidos à autoestrada a apenas 5 minutos, garantindo uma ligação eficiente ao centro e vias principais, além de total proximidade a comércio local e serviços essenciais.
Despesas de condomínio: 50,95€.

Categoria energética: D